便宜好康大補帖

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（中央社記者程啟峰高雄20日電）大學學測今天登場，日籍肢障生泉勝利今天拄著輔具由母親陪同到高師大特殊試場應試，他去年雖然考上國立大學，但因沒有錄取理想科系，今年再接再厲希望能上高師大生物科技系。

泉勝利父親是日本人，母親是台灣人，出生時雖破兩次羊水仍平安出生，被父母取名為勝利，不過造成他天生雙下肢不良於行，由於發現得慢，終身得靠輔助行走。

泉勝利上午拄著輔具，由母親陪同到高師大特殊試場應試。

泉勝利中小學就讀日僑學校，高中唸高師大附中，去年考上國立大學，因沒考到理想科系，今年捲土重來。

泉勝利的母親說，泉勝利的毛病是在日本發現的，因為發現得太慢，因此無法治癒；泉勝利曾來台試過推拿、按摩等民俗療法仍無效。

泉勝利指出，他6、7歲才能自己站起來，之前生活起居都由父母抱來抱去，迄今雖可站立，但行動仍要靠輔具。

他表示，由於從小就進出醫院，總幻想自己能當醫師幫助跟他一樣症頭的人，因此對生物科技一直很有興趣，他曾到高師大燕巢校區生物科系參觀，覺得那裡環境很不錯，很喜歡，希望能考上。

大學學測高雄考區有1萬3949名學生報名，比去年少908人，特殊考生有39人，分別在高師大9個試場應試；高師大說，今年特殊考生包括肢障、視障及精障等考生，特殊考生雖比去年有42人少，但試場比去年多兩個，其中有4個試場是獨立試場。1060120

（中央社記者韋樞台北14日電）台北市實價登錄今天揭露朱崙街「鈞藏」兩筆6樓及8樓交易，總價皆為1.14億元，拆算每坪108.9萬元。房仲發現，屋主是新東陽總經理麥升陽，購入價比去年7樓價打8折，相當神準。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，這兩戶均為新台幣1.14億元，拆算車位後單價為108.9萬元，相較去年7樓的交易每坪138.8萬元，等於打8折，總價現省3000萬元，麥升陽逢低入手相當神準。

張旭嵐指出，完工近兩年的鈞藏，樓高12層，每戶約130坪，實價揭露至今有5筆交易，去年最高價138.8萬元，總價1.45億元，相隔一年，今年現省3000萬元。

張旭嵐表示，傳產企業老闆多有「買房買鄰」的觀念，購屋不只看地點和格局，還要看鄰居是否「門當戶對」，不僅有助企業互動，也為子女的人脈鋪路。

鈞藏非座落在典型豪宅區，但朱崙街有鬧中取靜的地理優勢，街上還有「九仰」和「達官苑」等高價宅，不少政商名人入住，吸引不少企業主，也讓朱崙街頗有「新興名人街」之姿。

張旭嵐分析，今年台北市億元以上住宅大樓交易為76筆，其中32筆集中在中山區，高價住宅雖然交易量緊縮，不過市場上尋貨出價的人不少，顯示豪宅市場並非乏人問津，而是在尋找甜蜜點入場。

台灣房屋忠孝延吉特許加盟店商用不動產部總經理施光明表示，不動產持有成本增加，餘屋量大的建商讓價空間增加，目前高價住宅產品的開價至少下修約12%到15%。 1051114

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